الهاتف: 0086-532-88966982
0086-532-88965892
الموقع الإلكتروني: www.lidajituan.com
البريد الإلكتروني: sales@lidajituan.com
المكتب الرئيسي: الطابق الخامس، مبنى A، مركز دالين، طريق هاير رقم 180، تشينغداو، 266000، الصين
خفض التكاليف ووقت البناء مع المنازل الجاهزة من مجموعة ليدا
وقت النشر：2023-08-16 10:21
مقدمة
في اقتصاد اليوم، ترتفع تكاليف البناء، وتصاعد قيم الأراضي في المدن الكبرى عبر آسيا. لقد أصبحت الطريقة التقليدية لبناء المنازل في الموقع مكلفة للغاية ومستهلكة للوقت بالنسبة لكل من المطورين ومشتري المنازل. يوفر البناء المُسبق حلًا أكثر ذكاءً يوفر نفس المنازل أو منازل ذات جودة أفضل بأسعار منخفضة وسرعات فائقة.
مجموعة ليدا كانت رائدة في تقنيات البناء المُسبق في الصين لأكثر من 30 عامًا، وهي الآن واحدة من أكبر موردي المساكن المعيارية في جميع أنحاء العالم. من خلال مجموعة واسعة من مشاريع البناء المُسبق وخبرة التصميم، أثبتت مجموعة ليدا أن البناء النموذجي يقلل بشكل كبير من التكاليف وفترة البناء مقارنةً بالمنازل المبنية بالطريقة التقليدية.
انخفاض تكاليف البناء الأولية
أكبر ميزة للبناء المُسبق هي خفض النفقات الأولية بشكل كبير. من خلال تصنيع ألواح الجدران الموحدة، وأنظمة الأرضيات، والأطر الخشبية، و«الصناديق» المعيارية في بيئة مصنع مُتحكم بها قبل نقلها إلى المواقع، تقلل مجموعة ليدا من الهدر وتحسن الكفاءة.
يسمح التصنيع الدقيق بمساعدة الكمبيوتر بتفاوتات ضيقة وعوائد مُكثفة من المواد الخام. ويُقدر أن العملية المُبسطة تقلل تكاليف البناء بنسبة 15-30٪ مقارنةً بالمنازل ذات الحجم والمواصفات المماثلة المبنية باستخدام التقنيات التقليدية. كما أن هندسة القيمة في مرحلة ما قبل الإنتاج تُقلل من الميزانيات دون المساومة على الجودة.
أوقات استجابة أسرع
بدلاً من سير العمل المتسلسل في الموقع المعرض للتأخيرات، يتم إنتاج مكونات مجموعة ليدا المعيارية بشكل جماعي في وقت واحد. يقوم المقاولون من الباطن المتخصصون والموثوق بهم بتصنيع التجميعات بالتوازي. تتطلب الوحدات المكتملة فقط وضعًا نهائيًا ووصلات.
يمكن للطاقم وضع الحمامات والمطابخ والحجوم متعددة الوظائف على الأطر الهيكلية في غضون ساعات بدلاً من أسابيع. يتم تثبيت الأنظمة الداخلية من خلال تجاويف مُسبوقة التوجيه. تظهر مساحات المعيشة الوظيفية بسرعة من الأساسات العارية.
يتم تجميع معظم المنازل الأساسية لمجموعة ليدا في غضون 2-4 أسابيع، مما يقلل من الجداول الزمنية بنسبة 30-50٪ مقارنةً بالبناء التقليدي. حتى المشاريع الكبيرة متعددة الوحدات تكتمل في غضون أشهر، مما يحافظ على دوران رأس مال المطورين بسرعة. ويوفر المشترون المال من خلال الانتقال للعيش في وقت مبكر بكثير.
تحسينات تكلفة العمالة
يُركز البناء المُسبق الإنتاج في ظروف مصنع مُتحكم بها مع آلات أوتوماتيكية مُتخصصة، وأدوات مُعيرة، ومواد مُتناسقة. يعمل العمال المهرة تحت غطاء بغض النظر عن اضطرابات المناخ.
يُحقق التصنيع الضخم إنتاجية عمالة غير مسبوقة - يمكن لطاقم واحد إنجاز مهام تتطلب فرقًا متعددة في الموقع. تقضي الوحدات النمطية الدقيقة على إعادة العمل من مشاكل التنسيق غير الفعالة في الموقع أو أضرار الطقس السيئ.
تكفي كميات أقل من العمالة شبه الماهرة للتجميع المُبسط. طاقم مواقع البناء بشكل ضئيل، مما يوفر 10-20٪ من تكاليف العمالة. تم تخفيض التكلفة الفعلية للعميل بشكل كبير.
تقليل التخلص من النفايات
يُولد البناء في الموقع كمية هائلة من نفايات البناء من المواد والتغليف والأخطاء. وهذا يُكبد رسومًا باهظة لمدافن النفايات ومعالجة المواد الخطرة.
تُنتج عمليات مجموعة ليدا المعيارية الحد الأدنى من القصاصات. يتم قطع الألواح بدقة باستخدام مناشير التحكم العددي بالكمبيوتر. تقضي المعايير على المواد غير المُطابقة. تحمل شاحنات التوصيل الفارغة القصاصات مرة أخرى إلى المصنع لإعادة تدويرها أو إعادة استخدامها.
يساعد هذا النهج الأخضر المطورين على الامتثال للوائح المُكثفة بشكل مُتزايد لمكافحة النفايات مع الحفاظ على التأثير البيئي منخفضًا. تتضاعف وفورات التكاليف مع إعادة استخدام المواد الاقتصادية.
انخفاض تعرض المخاطر
غالبًا ما تؤدي التغيرات غير المُتوقعة في حالة الموقع، واضطرابات الإمداد، وعيوب المعدات، أو النزاعات العمالية، أو عدم القدرة على التنبؤ بالطقس إلى تأخير وتضخم ميزانيات المشاريع في الموقع وجداول الإنجاز.
يُخفف البناء المُسبق هذه المخاطر من خلال الاستقلال في الإنتاج خارج الموقع. يستمر بناء الوحدة المُحمي من المطر أو الشمس. تمنع إجراءات الجودة الصارمة إعادة العمل من العيوب. يتم تحديد جداول التطوير، مما يضمن نقل حيازة في الوقت المُحدد للمشترين بأسعار مُؤمّنة أقل.
إشراف ضئيل في الموقع
مع تبسيط التجميع إلى أقسام مُصممة مسبقًا مُتداخلة، فإن عددًا أقل من أدوار العمال العامين يتطلب إشرافًا ميدانيًا، مما يقلل التكاليف بنسبة 10-20٪. يركز طاقم الموقع على المهام المتخصصة الحرجة مثل التركيبات الميكانيكية بدلاً من أعمال التشطيبات غير المُتحمّلة.
يحقق المطورون وفورات كبيرة بنسبة 15-30٪ من خلال التنسيق المُسبق الفعال الذي يتم التعامل معه مركزياً من قبل مديري المشاريع ذوي الخبرة المُعتادين على تعقيدات الوحدات النمطية دون نفقات إضافية كبيرة لإدارة الموقع. تضمن الأسعار الشفافة توفير مساكن عالية الجودة بأسعار مُعقولة.
خاتمة
تُعتبر مجموعة ليدا رائدة في الابتكار المُستدام الذي يُعزز القدرة على تحمل تكاليف البناء من خلال أفضل ممارسات البناء المُسبق. تُحسّن العمليات المعيارية المُبسطة استخدام المواد الخام، وإنتاجية العمالة، وكفاءة الموقع التي لا تُضاهيها الطرق القديمة. تُثبت المخاطر المُنخفضة والسرعة المُتسارعة بشكل قاطع أن البناء المُسبق يُقلل من التكاليف التشغيلية وفترة البناء لكل من المطورين والمشترين على حد سواء.
بيت مُسبَق الصنع,مسبق الصنع,بناء,بيت وحدات سكنية
اتصل بنا
المكتب الرئيسي: الطابق الخامس، المبنى أ، مركز دارون، رقم 180، طريق هايير، تشينغداو، 266000، الصين
الهاتف:0086-532-88966982 88965892الفاكس:0086-532-88965571
واتساب：+86 13793209022
الجوال/ويشات：+86-15166671720
البريد الإلكتروني:sales@lidajituan.comالموقع الإلكتروني:www.lidajituan.com
موقع إلكتروني بديل:www.lidamodularhouse.com
المكتب الرئيسي: الطابق الخامس، المبنى أ، مركز دارون، رقم 180، هايير
الطريق، تشينغداو، 266000، الصين
الهاتف:0086-532-88966982 88965892
الفاكس: 0086-532-88965571
البريد الإلكتروني:sales@lidajituan.com
الموقع الإلكتروني:www.lidajituan.com
موقع إلكتروني بديل:www.prefabhousecn.com
ويشات/واتساب：+86-13793209022
حقوق النشر (ج) 2023 جميع الحقوق محفوظةتحسين محركات البحث رخصة العمل